FORMACIÓN, PLANIFICACIÓN Y MARKETING

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SAN VICENTE DEL RASPEIG, ALICANTE, Spain
DIRECTOR DE PROYECTO, MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN. La virtud está en el término medio (Aristóteles).

lunes, 27 de diciembre de 2010

GENERACIÓN NINI

Hoy, mi buen amigo Ángel Nájera, ha publicado un post en su blog. Enrique no ha tardado en destacarlo en el suyo. Digno de leer y reflexionar sobre él:


Resulta que esta misma mañana, mi admirado Luís Aragonés, ha coincidido en aconsejarme: "Hay que cambiar el chip, porque para salir de ésta, es hora de trabajar más y cobrar menos, como se hacía antes de la reciente época de abusos".
Hace una semana, más o menos, mi propio padre me recordaba que los jóvenes de hoy se caracterizan, en líneas generales, por su falta de esfuerzo e iniciativa. "Falta de ganas". Con sus excepciones, y en mi humilde opinión, creo que es cierto. Hay que recordar que, a los que estamos entre los 20 y los 35 más o menos, nos han bautizado con eso de la "Generación NiNi", Ni trabaja, Ni estudia. Para algo en lo que estamos a la cabeza de Europa (10%) y que sea esto. Os dejo un artículo de Expansión para demostrarlo:


Tras tanta coincidencia entre los que más admiro, elogio y me enseñan día a día, debo unirme a ellos y decir en conciencia que, para no dejar que se hunda el barco y remontar, no hay más opción que apretar los dientes y saber sufrir. Todos sin excepción. La Generación NiNi y los padres de ésta. Como hicieron los abuelos y bisabuelos de los NiNi.

Debemos avanzar sin miedo a los cambios. Aún seguimos siendo mayoría (90% en España) los "NO NiNi". Conozco colegas que han dejado de trabajar en construcción y se han pasado a otros campos. Algunos siguen al pié del cañón. Otros se han hecho emprendedores con nuevos retos. Lo más importante para mí, es que la mayoría han decidido no parar, aunque haya "paro".

Sólo me preocupan dos frentes. Por un lado los más jóvenes, hoy de 15 a veintipocos, que les suena a chino la expresión "mercado laboral" y no han tenido un abuelo de postguerra que les asuste con las penurias y barbaridades que él tuvo que hacer: "Yo trabajaba 20 horas al día, sin vacaciones y por dos reales que daba lo justo para dar de comer a cinco". Sin conocer los dos extremos, es casi una generación perdida. Una buena receta es que se descarguen y vean pronto, por si prospera la "Ley Sinde", todas las temporadas de "Cuéntame".

Por otro lado, lo que más me preocupa a mí y a la mayoría de mis contertulios, la falta de liderazgo de nuestro Gobierno y Oposición. Todos necesitamos un espejo en el que mirarnos, un ejemplo para seguir creciendo. La Sociedad también lo necesita en términos generales y son nuestros dirigentes. En España no han hecho más que cosechar una sociedad sin rumbo. Ellos han sido más NiNi que nadie.
Ni previsión, Ni reacción.
Cuelgo un chiste para acabar en clave de humor. Que nunca falte de eso.

domingo, 19 de diciembre de 2010

FELÍZ NAVIDAD BLOGUERA

FELÍZ NAVIDAD A TODOS!!!

Sería una felicitación más, de tantas que se reciben por estas fechas. Y, por supuesto, lo es para todos aquellos seres queridos, los que siempre están cerca y a los que menos veo, para familiares, amigos y conocidos, pero también para los desconocidos, para los más necesitados, para aquellos que no tienen ganas ni ánimo de celebrar la Navidad.

Todos, sin excepción, sufrimos problemas de uno u otro tipo, ya sean propios o tristeza por las adversidades de los seres más queridos. Creo que estas fechas son ideales para desear, de la forma más desinteresada, amor y felicidad a todo el mundo, principalmente a los que más lo necesitan.

Ésta, quizás, sea una de las Navidades más difíciles que nos ha tocado vivir a los de mi generación. No pretendo compararlo con otras generaciones y situaciones más dramáticas. Vivimos tiempos de desmoralización en nuestra sociedad y además, un año más, vemos las miserias y desgracias que asolan al que llamamos tercer mundo. El mensaje que más percibo, es de preocupación por un futuro incierto. A lo mejor es solo impresión mía.

Pero precisamente por eso, creo que el mensaje debe ser, más que nunca, de ESPERANZA. Ayer, 18 de Diciembre, miré un almanaque y vi que el santoral coincidía con ese nombre, Santa Esperanza, y pensé que era el momento de desear ese sentimiento a todos. Dejarlo colgado en este blog. Es poco, pero es algo que deseo. Para los más cercanos y los más lejanos:

FELÍZ NAVIDAD Y ESPERANZA PARA TODOS!!!

miércoles, 24 de noviembre de 2010

DIVERSIFICACIÓN PROFESIONAL

Después de algún tiempo apagando fuegos laborales toca reciclarse.

Resulta que los proyectos que las empresas, y por tanto sus empleados, intentan realizar de la mejor forma posible y pretendiendo el mejor resultado para los mismos, no dependen del esfuerzo, dedicación o conocimientos aplicados. Resulta que, a veces, el factor suerte y los agentes externos tienen más influencia que el propio empeño en que las cosas vayan bien.

Así, el Proyecto en el que yo estaba implicado junto a mis compañeros de empresa y externos, se ha visto paralizado por culpa de la ambición y el hambre de poder de otros. Suena raro pero es así. Un proyecto que iba a crear puestos de trabajo, riqueza, volumen de negocio y todo eso que dicen que ahora nos falta en nuestra sociedad, está paralizado porque un organismo público lucha por ser el que se lleve todo el mérito del mismo a costa del propio ayuntamiento del lugar.

En medio queda mi empresa y los que nos dedicábamos en cuerpo y alma para que el proyecto fuese una realidad y creara prosperidad.

El caso es que "a rey muerto, rey puesto", y a uno no le queda más remedio que metamorfosearse y convertirse en un auténtico camaleón, capaz de dirigir, coordinar, ejecutar y digerir, todo a la vez.

Tras un par de meses sirviendo de comodín y realizando todas las funciones que se me han encomendado, me toca vivir un periplo por el departamento de Estudios, con el que estoy encantado de colaborar, durante una temporada. Eso sí, manteniendo la responsabilidad con los proyectos tengo encomendados. Mi currículum se amplía cada vez más. Producción, Jefe de Obra, Técnico de Calidad y Medio Ambiente, Técnico de Estudios, Técnico de Oficina Técnica, Director de Proyecto, Consultor... etc.

Y la verdad es que estoy encantado con mis andanzas, puesto que en tiempos tan difíciles como los que vivimos creo que el que no es capaz de adaptarse es el que peor lo pasa. Es vital ser flexible y capaz para no parar el motor. Realmente es pura metodología Management.

La mayoría de empresas que aun subsisten a día de hoy, son aquellas que hace algunos años decidieron invertir en eso de la diversificación. No ser rígidos, ser flexibles en oportunidades de negocio. Después nos ha tocado a los peones. Ahora los trabajadores tienen que adaptarse a los nuevos tiempos y realizar una DIVERSIFICACIÓN PROFESIONAL. Es momento de seguir estrictamente aquello de "RECICLARSE O MORIR".




jueves, 14 de octubre de 2010

LA CUESTA DE ... TODOS LOS MESES

Al ritmo que vamos esta crisis se va a cargar el refranero y tópico español.

Algo tan popular como la cuesta de enero pronto dejará de ser exactamente así.

En septiembre todos mis compañeros de trabajo y conocidos con familia a su cargo me insistían en que la verdadera cuesta es la "cuesta de septiembre". Libros, ropa, matriculas, etc. convierten el pasado mes en un mes de gasto máximo y sin pagas extras que lo compensen.

Yo, particularmente, pienso que con noticias como la que adjunto reflejada hoy en todos los medios, la cuesta se ha convertido en perpetua y sin perspectivas de fin.
Resulta que el Índice de Precios al Consumo sube y sube, un 2,1% en el último año, es decir que, de media, los libros, ropa, tasas, gasolina, comida, etc. nos cuesta un 2,1% más caro que hace un año.

Ese dato no sería tan malo si en el otro lado de la balanza no tuviéramos los ingresos. Digan lo que digan los convenios de sindicalistas, Gobierno y empresarios sobre la subida pactada para cada año, la realidad ha sido que en éste 2010 los sueldos se han reducido. Para el funcionario un 5% de media y para el currante de la empresa privada entre un 6% y un 7% de media. No me invento ningún número, lo sufro yo y me lo confirman compañeros de otras empresas.

Algún optimista me dirá: "pero las hipotecas han bajado". Las hipotecas bajaron hasta finales de 2009, desde entonces la tendencia ha sido una leve subida pero contínua. Por tanto cuando empiece 2011 los que tienen hipoteca también empezarán a pagar más que el año anterior.

En resumen todo se encarece, y cada vez hay menos ingresos. El panorama no es muy halagüeño ni para los que aún tenemos trabajo. TODOS LOS MESES SON CUESTA ARRIBA.






domingo, 26 de septiembre de 2010

PARAISOS CERCANOS

Seguro que a los que nos gusta viajar y disfrutar de nuevas ciudades, cultura y gastronomía, nos han dicho alguna vez o hemos dicho nosotros mismos eso de: "conocer lo que tienes cerca antes que el extranjero".
Aunque viajar a ciudades como Paris, Roma, Londres, Nueva York, etc., abre la mente y te llena de nuevas experiencias, conocer lugares cercanos es, a veces, tanto o más gratificante.
Eso mismo pudimos comprobar y saborear hace un par de semanas Sara y yo. Nos fuimos a pasar un fin de semana a Benialí, un pueblecito en Vall de Gallinera en el límite de las provincias de Alicante y Valencia, dónde pudimos desconectar del todo y disfrutar de la paz y naturaleza que te ofrecen esos pueblecitos sin monumentos espectaculares pero llenos de tranquilidad, hospitalidad y hasta historia.

En éste caso, Benialí es la capital de una zona de historia morisca. Empezando por Benirrama y acabando en Benissili podemos recorrer ocho pueblos tradicionales en una legua de distancia aproximadamente, con sus fuentes y lavadores y con algunos despoblados moriscos donde puedes retroceder seis siglos por un momento.

El encanto de su naturaleza lo conforman la Serra Foradà y sus campos de cerezos, que habrá que volver a visitar entre los meses de mayo y julio para ver su máximo esplendor. Además no muy lejos podemos visitar el Barranc de l'Infern y el Barranc de l'Encantà. Pasamos a ver el seguno a la vuelta y, aunque algo falto de agua, nos gustó bastante. Nos han recomendado el primero para la próxima por ser más agreste y salvaje.

Nos hospedamos en un hotel con mucho encanto, "El Capricho de la Portuguesa" con sólo siete habitaciones ofrece la intimidad y la relajación en su zona de agua con un estupendo spa de agua caliente, un antiguo pozo con agua fría para circuito termal y una camilla masaje que usamos más de una vez. Además la gastronomía de los alrededores es realmente gustosa y nos sorprendió especialmente el restaurante "Sabors" con un menú degustación exquisito y sorprendente.
En resumen un rincón para perderse, (no teníamos siquiera cobertura móvil con Vodafone), y que están tan cerca que uno no se imagina que pueda ser tan gratificante.

Os cuelgo algunas fotos para animaros a visitar la zona, si no la conocéis ya.




















jueves, 19 de agosto de 2010

CERRADO POR VACACIONES

Después de unos días de "descanso", vuelvo a la oficina y no encuentro lo mismo que otros años en agosto.

De hecho ya empezó el mes de una forma distinta. Más de un compañero coincide conmigo en trabajar la primera semana de agosto para liquidar temas pendientes e irse de vacaciones con la mesa lo más vacía posible (aunque siempre queda algún montón). Éste año, nos sorprendió la tranquilidad con la que empezaba el mes, con poco movimiento y menos tonos en el teléfono que de costumbre.

Normalmente, todos los años he trabajado alguna semana de agosto y suele haber poco trabajo en oficina, sobretodo los que nos relacionamos con Administraciones Públicas y clientes particulares, pues todos se van de vacaciones, pero siempre hay tareas urgentes o algo pendiente de cerrar.

Éste año parece que hayan desaparecido empresas, trabajadores y teléfonos, nadie está y a nadie encuentras.

Mi percepción, allá por el mes de mayo, cuando el sol empezaba a calentar en nuestra Alicante, ya era distinta a otros años pues me cruzaba con muchos jóvenes de 25 a 35 años incluso alguna que otra familia entera a las 10:00 de la mañana de un día entre semana, de camino a la playa preparados para tomar el sol. Por desgracia, muchos de ellos lo hacían mientras cobraban su paro.

Conforme ha avanzado el verano, voy comprobando que hay menos industrias y oficinas abiertas y más bares, restaurantes y cafés llenos de gente y camareros nuevos contratados en temporada alta.

Parece que España haya CERRADO POR VACACIONES y los españolitos hayan colmado playas, chiringuitos y restaurantes tanto delante como detrás de la barra. Mi duda es, ¿qué pasará en septiembre cuando cierren los chiringuitos y muchos no tengan oficina, obra de construcción o industria dónde volver?

miércoles, 4 de agosto de 2010

AMISTADES PELIGROSAS


Haciéndome eco de las líneas comentadas por mi compañero blogger Enrique Tarragó, en referencia al escándalo de las conversaciones telefónicas grabadas a Enrique Ortíz y la compra de partidos del Hércules C.F., quiero darle toda la razón en lo de que los buenos amigos se cuentan con pocos dedos.
El tema tiene dos partes, el cuento y la moraleja.

El cuento habla del lado oscuro del fútbol. El deporte rey. Qué lástima que el dinero y el poder mueva éste deporte. La compra de partidos del Hércules C.F. puede ser o no cierta, pero si lo fuera seguro que no sería el único equipo que lo ha hecho. Otros equipos de nuestro país y de algún vecino europeo lo han hecho antes e incluso se ha demostrado.

Cómo en otros ámbitos. Hoy mismo se ha conocido que CIU recibió SEIS millones de euros en comisiones de Ferrovial en Catalunya para asegurarse la contratación de obras. Casos Gürtel y Brugal no nos faltan. Lo penoso es que salpiquen al deporte.

Es lastimoso por la afición. Por todos aquellos que acudimos al campo o vemos los partidos desde el sofá de nuestra casa con intensidad y "sintiendo los colores" como se suele decir.

Pero lo peor de todo es que se acabe sabiendo públicamente. Cuando tenemos algún tema personal que nos toca la fibra o es delicado, sentimos la necesidad de contárselo a alguién, pero intentamos que ese alguién sean personas cercanas y discretas. Esos son los que se pueden contar con los dedos de una mano o poco más.

Moraleja: Visto lo visto, piensa lo que dices y a quién se lo dices, no vaya a ser que se vuelva en tu contra.

miércoles, 21 de julio de 2010

CONSTRUIR EN NEW YORK

Entre tantos monumentos, museos, y parques que ver, tiendas en las que comprar a buen precio, excursiones y otras labores propias del turista, todos tendemos a sentir un poco de "defecto profesional" cuando estamos de viaje.
Los que se dediquen o sean muy aficionados al arte se fijarán más en los museos, cuadros y esculturas, los biólogos en la naturaleza y yo a la construcción y arquitectura.
Es imposible no fijarse en los altísimos rascacielos de Nueva York, en sus acabados en piedra artificial, aluminio y la inmensa mayoría en muro cortina, vidrio por todas partes con un amplio abanico de posibles combinaciones, sujecciones, tamaños y colores. Los lobbys interiores al 99% en mármol. Carpintería interior de madera de poca calidad y muebles de madera de alta calidad. Moquetas en pasillos de hoteles y oficinas. El resto no destaca en comparación a la construcción nacional.
Lo que sí destaca es ver en construcción los pocos rascacielos que encontré durante mi estancia. Primero me llamó mucho la atención ver dos de ellos en plena ejecución de fachadas. Uno por la planta treinta y pico y el otro por la 5 ó 6 y ambos tenían su estructura de 40 a 50 alturas acabados, es decir terminan estructura y posteriormente comienzan fachadas sin solapar esos tajos. Las fachadas una de muro cortina y la otra de aluminio, las van montando mediante gigantescos andamios elevadores que ocupan toda la longitud de cada orientación (en algún caso podrían ser 40-50 m).

En cuanto a los nuevos rascacielos que sobresaldán por encima del skyline dónde antes estaban las "Torres Gemelas", se encuentran en fase de estructura dos de ellos y cimentación los otros. Cabe destacar las aparentes buenas medidas de seguridad.

Pero hubo otro tipo de construcción que me llamó mucho la atención, la residencial. Me refiero a las típicas casitas de madera con jardín americanas que vemos en las películas. Nos explicaron, y así parecía cuando las pude ver, que construyen toda la casa en madera, en muchos casos incluso la estructura. La madera de fachadas y particiones interiores es parecida al aglomerado en España, viene en paneles prefabricados embalados como cualquier encofrado de cartón o pladur que podamos utilizar aquí. Cuando tienen toda la casa montada con esos paneles, el promotor (dueño) tiene que dar el visto bueno y posteriormente se realizan los revestimientos con plaquetas de ladrillo de poco espesor enlucidas y pintadas y/o madera en fachadas.


Cada uno que saque sus conclusiones, a mí me parece buena la idea de preconstruir y finalizar con el visto bueno del promotor, mejor monitorización imposible. La parte negativa, los materiales. Después vemos volar las casas con los tornados USA.

Bueno, espero no haberos aburrido mucho con una de construcción, pero tiene que haber de todo. Saludos.

domingo, 18 de julio de 2010

NEW YORK, NEW YORK

Buenas a todos,


Ya hemos vuelto de nuestro viaje a New York con muy buen sabor de boca.





Un viaje así, es para disfrutarlo y no ponerle pegas aunque siempre surjan algunas. Solo por el hecho de haber estado allí, ya es un recuerdo inolvidable. Nuestro viaje a la ciudad de Nueva York se completaba además con tres excursiones de distinta temática pero a cual mejor: Boston, Washington y Cataratas del Niágara.

En cuanto a New York City ofrece lo que esperas sin defraudar. Antes de ir, los más entendidos, te advierten de que vas a ver una ciudad de rascacielos, con todo al típico estilo americano, es decir, a lo grande, y que cada esquiena, edificio, parque, fuente, tienda o restaurante va tener el apellido de alguna película de cine que la mayoría hemos visto.

Después de ir, puedo afirmar que todo eso es cierto. Cada una de las infinitas calles por las que girabamos nos ofrecía el Empire Estate de "King Kong", La fuente o la casa de "Friends", la tienda de juguetes con el piano en el suelo de "Big", y una interminable lista de cosas fotografiadas y filmadas tantas veces.

En cuanto a que los americanos lo hacen todo a lo grande y de forma exagerada es cierto. A parte de sus numerosísimos rascacielos, la comida, cerca de Times Square, suele ser para dos personas cada plato. Además, nuestro segundo día de estancia coincidió con la celebración del 4 de Julio. No sé si volveremos a ver SEIS castillos de fuegos artificiales idénticos y lanzados a la vez a lo largo de un mismo rio. Por cada turismo que circula por Manhattan ves cinco taxis amarillos. La única pega a tanta exageración la podemos poner a la seguridad. Es lógico que después de lo que pasó tengan miedo y tomen muchas medidas de seguridad. Eso para el turista es bueno cuando pasea por sus calles, puesto que sea la hora que sea no sientes ningún peligro. El problema está en la poca flexibilidad de las mismas, no se puede razonar con los responsables de la misma.

Pero eso es lo de menos. Lo mejor que me llevo del viaje es que a pesar de que me he encontrado lo que esperaba, ha llenado mis espectativas, lo que suele ser difícil de conseguir cuando tienes muchas. Sabía que el Empire iba a hacerme levantar la vista, pero no tanto. Imaginaba que en Times Square habrían muchas luces, pero no que me encontraría rodeado de monitores de 10x6 metros, etc, etc.


En lo que respecta a la construcción hablaré en otro post, porque además de la forma de construir los rascacielos, me llamó mucho la atención las casitas residenciales de Queens.


Todo ha sido tal y como me lo imaginaba o mejor. Así que no me queda otra que aconsejar el viaje. Más si se hace en buena compañía, con tu mujer y tus grandes amigos sevillanos.


Os dejo algunas fotitos colgadas:































miércoles, 30 de junio de 2010

LA PROFESIONALIZACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO

Aunque, como bien aconseja mi amigo Ángel, las opiniones siempre hay que darlas desde el respeto y nunca afirmarlas como verdades absolutas, decidí hace unos días expresar la mía sobre un tema que me afecta de lleno: LA PROFESIONALIZACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO.

Hoy, gracias a la colaboración de mi suegro José Manuel, siempre dispuesto a todo, el diario INFORMACIÓN de Alicante ha publicado mi artículo en la sección de "tribuna".

Con este artículo sólo pretendo dar mi punto de vista sobre cómo debería reaccionar el sector ante la decadencia de los últimos años y los que quedan.

Quizás sea una utopía pensar que la crisis que a tantos afecta puede tener un lado positivo en el futuro, es decir que sirva de punto de inflexión. A lo peor no sirve más que para pasar un ciclo y comenzar otro tropezando con las mismas piedras.

Pero como mi filosofía no es la de ser negativo, sino positivo, expreso en este artículo mi deseo de mejora para todos y en especial para el sector que me da de comer. La formación y el desarrollo técnológico serán las mejores armas para luchar contra el gran obstáculo de la mentalidad española.

Sólo quería compartir con vosotros la alegría de mi primer artículo publicado. Por si no podéis ojear la edición escrita, os adjunto el enlace de la digital:

http://www.diarioinformacion.com/opinion/2010/06/30/profesionalizacion-sector-inmobiliario/1023177.html

Un saludo a todos!!

jueves, 24 de junio de 2010

LES FOGUERES DE SANT JOAN

Hoy, 24 de Junio, culminan nuestras FOGUERES DE SANT JOAN.

Esta noche arderán las obras de arte que han llenado cada rincón de Alicante durante unos días. El fuego, según la tradición, sirve para renovarse, para cerrar una etapa y comenzar otra con más fuerza.

Muchas veces he comentado con Sara, las cualidades y características que hacen de nuestra fiesta algo realmente especial y llamativo para el visitante, sea alicantino o turista.

Coincidimos, en la opinión, de que les Fogueres representan la fiesta y el arte en la calle. Alicante es una ciudad viva y ofrece vida en sus calles. Es una ciudad abierta al Mediterráneo, como otras muchas de nuestra costa, pero con el encanto del monte Benacantil y el "Macho del Castell" vigilando junto a la playa del Postiguet. Y es en hogueras cuando esa vida y alegría de sus calles, gentes y esencia se pone de manifiesto en su máximo esplendor.

Los "racos" de cada hoguera, las barracas, todas se llenan de gente y a diferencia de otras fiestas locales, lo hacen con un ambiente aun más familiar. La pólvora satura por momentos el aroma de la ciudad y todo parece más auténtico que nunca.

Pero por encima de todo, por lo menos para Sara y para mí, hay ARTE. Toda nuestra fiesta gira alrededor de un monumento, cada uno el suyo, el de su distrito, el de su barrio. Y no se trata de un monumento cualquiera. Desde el más pequeño al más grande, desde el más económico al más caro, todos son o intentan ser obras de arte. Algunos merecerían salvarse de las llamas y permanecer en nuestras calles una temporada para que los visitantes de Alicante contemplaran durante más tiempo el museo al aire libre en el que se convierte.

Y detrás de cada una de esas obras de arte hay artistas que conciben, crean y montan la foguera.

Quiero poneros a continuación un par de ejemplos de como en pocos días nace y crece el monumento en medio de la ciudad. Se trata del proceso de montaje de las hogueras de Calvo Sotelo y Hernán Cortés respectivamente.
Si sirve para que los alicantinos amemos más nuestra tierra o los que no lo son les apetezca más venir a visitarla, mejor todavía.


FOGUERA CALVO SOTELO



FOGUERA HERNÁN CORTÉS

domingo, 20 de junio de 2010

MACHO HÉRCULES!!!


Esta entrada es para dar paso a una imagen.


Cualquier alicantino de nacimiento u adopción disfruta desde ayer de dos alegrías inolvidables y que juntas son la leche: NUESTRAS FOGUERES Y EL ASCENSO DEL HÉRCULES C.F.

MACHO HÉRCULES!!!

domingo, 13 de junio de 2010

UNA DE DEMOCRACIA

Siento seguir con política, prometo no hacerlo en la próxima entrada. Un par de correos recibidos de mi amigo Juan, el de Sevilla, han servido para proponer una nueva entrada en la que comentar lo siguiente:

  1. El primer correo que recibo de Juan es un estudio y reflexión sobre los sueldos de los políticos y el ahorro que supondría que tuvieran un sueldo representativo por cubrir unas funciones que se suponen voluntarias y para el bien de la sociedad. Aunque en mi humilde opinión las cifras no se aproximan del todo a la realidad, puesto que el sueldo medio propuesto de 25.000 € brutos anuales, no sirve para todos los casos, si que me sirve para justificar mi opinión sobre el increíble despilfarro de dinero que supone mantener a la clase política en España. Por cierto veo que mi amigo Enrique, coincide con esta opinión al leer su última entrada en el blog.


  2. El segundo correo que Juan me propone cómo reflexión para este blog se centra en la entrada que publica la señora Rosa Díez en el suyo: http://rosadiez.net/2010/05/29/asi-no/. Me parece tan bueno el artículo de la señora Díez, que no creo que merezca reproche alguno.

El tema de los sueldos me parece que abre poco el debate, ya que todos los que no seamos políticos de primera fila, no vamos a estar nunca de acuerdo con la cantidad de dinero malgastada en sus sueldos y despilfarros en dietas, coches oficiales y otros. Y el beneficio social que se podría conseguir con ese dinero bien utilizado.

Pero lo que publica Rosa Díez en su blog creo que tiene mucha miga. Esta señora hace muy poco que apareció como alternativa en el mapa político de nuestro país y sin embargo ha sabido ganar adeptos e incluso escaños donde otros partidos no supieron durante los 32 años democráticos de nuestra Nación.

Lo que me gustaría proponer como debate es lo que denominamos "voto útil". Votar, por ejemplo a UPyD con Rosa Díez al frente, significa malgastar un voto, o eso nos han hecho creer los dos grupos mayoritarios de nuestra política PP y PSOE. Más de 20 millones de votos entre ambos en las últimas elecciones. Es cierto que el voto a éste u otro partido minoritario no servirán para convertirlo en gobernante. Pero yo pregunto, ¿no debe un demócrata votar en libertad según sus creencias y opinión propia?, ¿por qué ser bipartidistas si eso implica que después un solo partido hace y deshace sin contar con los demás?, ¿a caso los seguidores incondicionales de PSOE no se sienten ahora engañados por su Jefe de filas?


Cada uno tendrá una respuesta distinta a estas preguntas. Mi opinión, la que le transmitía a mi amigo Juan contestando a su correo, es que debemos votar con criterio propio, nada de voto útil ni milongas. Yo, gracias a Dios, nací en democracia y no sé qué es eso de las dos Españas. No me quedaré sin votar, porque tengo derecho y obligación de hacerlo. No votaré a Izquierda o Derecha si hay más opciones. Votaré al que más me convenza sea o no voto útil, aunque luego me falle, (nadie da garantías 100%). De hecho, creo que la pluralidad política ayuda al consenso en momentos críticos como el que estamos viviendo. Lo peor que nos puede pasar es que un Gobierno haga lo que le plazca por un solo voto.

En definitiva, yo haré uso de la Democracia. ¿Y vosotros?



martes, 8 de junio de 2010

OTRO TIPO DE INTELIGENCIA

Buenos días,

Quiero hacerme eco de un comentario que mi amigo Ángel hace en su entrada de ayer 7 de junio. Rodeado de la maravillosa organización alemana y sus preciosos pueblos y parajes - se encuentra en Giessen - alerta de la presión internacional hacia nuestro Gobierno para que aprenda y rápido a tomar medidas consensuadas y efectivas si queremos que esto no se vaya a pique, por nuestro bien y por el suyo propio, refiriéndose al mundial. Alemania no es España.


Y entre otras cosas alaba la actitud en el Congreso de CIU al escoger la opción de permitir que se llevaran a cabo las medidas de recortes, pero dando un tirón de orejas bien fuerte al propio Gobierno por su falta de criterio y escasez de ideas.


Por desgracia, España es una potencia, pequeña, pero potencia mundial. No es Grecia, cómo hemos oído y leído en los medios y su caída sería nefasta para todos los mercados, USA, Europa, China, etc. Por eso se encuentra ahora mismo en libertad vigilada por la Globalización.


Las medidas que han ejecutado nuestros gobernantes y que hoy provocan una huelga de funcionarios públicos, no son del agrado de casi nadie pero son el principio de otras muchas que se deben tomar y que el Gobierno no ha sido capaz de llevar a cabo hasta el momento, como reducir ministerios, eliminar las duplicidades de funcionarios, consejeros, y quitar ciertas medidas sociales como el subsidio por fin de desempleo.


Ayer mismo, Alemania daba ejemplo. Gozando de una economía mucho más saneada que la nuestra, planifica una reducción de 15.000 funcionarios en tres años y una bajada de sueldo del 2,5% para los que queden. En seis años, 51.000 mill. €.


Y es que las medidas españolas son necesarias pero insuficientes. Y CIU, en lugar de actuar con la incompetencia de la oposición del PP, que rechaza todo lo que salga por boca de PSOE, ha estado a la altura de salvar al país con su abstención, pero sin callar su descontento hacia el Gobierno. Esperemos que cuando haya que tomar otras decisiones, también sean capaces de hacer y no sólo decir.


En resumen, no siempre es todo blanco o negro, el gris también existe, y saber utilizar ese color cuando hace falta es demostrar OTRO TIPO DE INTELIGENCIA que nada tiene que ver con la intuitiva a la que me refería en otra de mis entradas.


Un saludo a todos.

miércoles, 26 de mayo de 2010

LA VIDA SIGUE IGUAL

Y empiezo tarareando la cancioncita...

De vez en cuando me gusta opinar, conversar, discutir sobre los temas de actualidad y últimamente hay tantos temas POLÉMICOS de los qué hablar, que, irónicamente, sólo a mi círculo más cercano les he puesto a discurrir.

Con cual quedarse de todos: el plan de austeridad de Zapatero (bajada de sueldo a funcionarios, adiós al cheque bebé, pensiones, dependencia...); la caída de la bolsa; la presión de los estados. El problema de todo esto es que YA CANSA!!

Hace dos semanas pensé en escribir sobre la caída del Euro-Dólar, cosa que, aunque no lo parezca, implica un movimiento indecente de dinero inalcanzable para la mayoría de currantes. Pero había muchas cosas qué hacer en la oficina antes que ponerse a escribir en el blog.

La semana pasada con los "decretazos" de nuestro Gobierno era el mejor momento para criticar la falta de coherencia y falsedad con la que se nos ha tratado explicando desde hace tres años que todo es color rosa y resulta que es más que negro. Por si quedaba alguna duda de la credibilidad de los políticos (sean del color que sean), más demostraciones de hipocresía.

Pero tocaba zafarrancho de combate en el hogar. Trabajo hay dentro y fuera de la oficina.

Y repasando todo esto, llego a la conclusión qué los días siguen corriendo. Cada mañana me levanto y me sonríe mi preciosa esposa. Me tomo el café mientras veo las noticias. Me voy a la oficina y el resto del día tiene sólo dos opciones: Mucho trabajo, por el cual me pagan, durante todo el día o, si hay menos, tengo la otra opción, las tareas que no se pagan pero son igual de necesarias, en casa, en el mercado, debajo de las piedras, (mientras termino de publicar esta entrada), etc. Eso sí, mis cuatro o seis horitas deportivas a la semana no me las quita nadie.

En definitiva, diga lo que diga Zapatero o Pepito Grillo, llueva o me ase de calor, siguen pasando los días y TODO SIGUE IGUAL.

Y tengo la gran suerte, de tener días repletos de trabajo, amor y salud, porque muchos los ven pasar en la cola del INEM sin novedad. Y otros peor aún. Pero todos se levantan y se encuentran lo mismo. Sin cambios.

Creo qué esa es la peor vivencia de esta maldita crisis en la que no se atisba cambio ni mejora alguna. Hable quien hable. Porque nadie hace nada.

Si pretendéis encontrar la solución ahí fuera, cerrad los periódicos y apagad la tele, porque nadie dirá que se ha acabado la crisis y todo se ha solucionado, no lo vais a encontrar. Disfrutad de lo poco o mucho que tenéis de la mejor forma posible.

Inserto un par de fotmontajes seleccionados de los que me envía mi amigo Juan para reirse un ratito. Aunque la Generación NINI, sirve para todos los políticos.

















Yo, de momento espero, este fin de semana, recibir con los brazos abiertos a mis grandes amigos de Sevilla. Y dentro de poco a disfrutar de nuestras maravillosas Fogueres d'Alacant.

Un saludo a todos!!

lunes, 3 de mayo de 2010

A LA DERIVA

Tras esta pequeña ausencia de mi blog, me gustaría hacer referencia a los datos más que contrastados y fehacientes publicados la pasada semana.

Por un lado, la sorprendente y criticada opinión de nuestro presidente:

http://www.expansion.com/2010/04/27/economia-politica/1272378219.html

Tres días después los datos oficiales del INEM:

http://www.expansion.com/2010/04/30/economia-politica/1272610101.html

Y mientras los "expertos" en la materia vaticinando el aumento de esta lacra para los próximos meses e incluso años.


Fuera de discusiones políticas y partidistas que no merecen la pena, creo que, tras conversar con varias personas cuyas opiniones tienen mucho valor, el barco anda A LA DERIVA.

No sólo porque parece que nuestro Gobierno rema contracorriente de la mayoría de indicadores, consejos y datos que forman el océano por el que navega, sino porque tenemos un problema aun peor, PESIMISMO Y DESCONFIANZA!!


Independientemente de las estadísticas que colocan la desconfianza política en el tercer lugar del ranking para los españoles por detrás del paro y los problemas económicos, la desgracia es que el sentimiento de la gente en la calle, (no puede haber mejor estadística que ésta), es qué ningún partido político de España ofrece confianza hoy en día.

Siempre habrá seguidores acérrimos de uno y otro bando, pero para los que creemos en la democracia y/o siempre hemos vivido en ella, nos da mucha pena escuchar la frase de: "no votaría ni a unos ni a otros". Es triste la sensación de querer participar y elegir lo mejor para gobernar el país y que la elección de muchos votantes sea votar al menos malo. Sin hablar de los que, olvidando la importancia de este derecho y obligación para todos, dicen aquello de: "para ésto no voto a nadie".

Hemos llegado a una situación bastante crítica, puesto que esa desconfianza, ese timón del barco que ni el capitán ni los oficiales saben cómo manejar, nos lleva A LA DERIVA.

Lo más preocupante, en mi humilde opinión es que, esta crisis es sin duda, la "CRISIS DE LA DESCONFIANZA", y mientras nadie ofrezca seguridad al timón, no veremos puerto.

domingo, 11 de abril de 2010

CADA COSA EN SU SITIO

Últimamente las labores de toda índole no respetan la hora del blog, pero esa excusa es harina de otro costal al que dedicaré una publicación próximamente.

Hoy me gustaría acordarme de mis amigos de Sevilla y de lo bien que lo hemos pasado con ellos esta Semana Santa.

Aunque no disfrutamos de "La Madrugá" por llegar a su ciudad el Viernes Santo, fue suficiente para constatar que hay cosas que sólo se pueden vivir y sentir de una determinada manera en un lugar y momento concretos y con la mejor compañía.

Ese Viernes Santo vimos la procesión en la que pasos como "El Cachorro" y "La O" nos hicieron el honor de descansar delante nuestra y admirar la belleza de sus tallas, orfebrería y otros detalles. Pero por encima de la mano del artista que los creó, mi vida, Sara, y yo pudimos sentir lo que nuestros queridos amigos Juan y Rocío ya nos habían dicho de palabra, qué significa la Semana Santa de Sevilla.

"Im-presionante", cómo diría más de uno, ver el ambiente, el silencio, la organización, las miles de sillas de la plaza de la "Campana", tener que echarte a un lado para que pasen los costaleros en la calle Sierpes, la "bulla", todo eso y mucho más es la Semana Santa de Sevilla y sólo se puede vivir allí. Ni en otro sitio, ni en otro momento. Ni que decir tiene la maravillosa compañía y la posibilidad que nos han brindado de constatarlo.

Nosotros les hablamos maravillas de nuestras "Fogueres de Sant Joan d'Alacant", porque tienen ese encanto especial en esos días soleados en los que se transforma la ciudad y nace el verano.

Y así podríamos enumerar cientos de Fiestas, Espectáculos, etc. que sólo se pueden disfrutar estando dónde hay que estar cuando toca.

Por eso, coincidimos con nuestros queridos amigos, no merece la pena discutir y defender la teoría de que lo que uno siente propio es superior a las virtudes del resto. Puedes tomarte un arroz en Levante o en Cádiz y puede gustarte más uno que otro, pero no puedes negar la evidencia de que ciertas cosas cómo la Semana Santa en Sevilla desprende una sensación incomparable en otro lugar, no superior, simplemente, especial.

¿A caso alguien se plantea que el Camino de Santiago culmina en otro sitio que no sea Santiago de Compostela?, NO, ¿verdad?

Las Fallas en Valencia, las Hogueras de San Juan en Alicante, los San Fermines en Pamplona...
CADA COSA EN SU SITIO.

viernes, 26 de marzo de 2010

¿ALQUILAR O COMPRAR?

Tras dos artículos dedicados a la reflexión y a la forma de enfocar el objetivo de cada uno, creo que iba siendo hora de proponer algo dedicado al sector con el que me gano las castañas. Adjunto un artículo del pasado miércoles del diario Expansión:

http://www.expansion.com/2010/03/12/economia-politica/1268397802.html

Este artículo me pareció muy interesante, puesto que hace mucho tiempo que vengo discutiendo del asunto con expertos, familiares, amigos... en fin, ya se sabe, en España todos creemos tener conocimientos sobre el sector inmobiliario.

El caso es que la cultura popular en nuestro país, como bien se indica en el artículo, es que la mejor opción es la compra. Siempre que he discutido sobre las dos opciones con alguien, chocaba contra una pared cuando intentaba explicarle que, bajo mi humilde opinión, el alquiler es una muy buena opción para una mayoría de la población.

Está claro que depende de cada caso que una opción sea mejor que otra, pero he sentido muchas veces estar nadando contracorriente cuando he defendido el alquiler como una maravillosa opción para disfrutar de tu residencia habitúal. Creo que en este artículo he encontrado un argumento más para apoyar mi tesis. Aunque siempre defenderé la libre opinión y utilizar la prensa como un medio y no un fin.

Hay que resaltar que la pregunta la veo dirigida a los que buscan su primera residencia principalmente, aunque en Europa no es extraño encontrar a alguien que ha ido mejorando la calidad de sus inmuebles y siempre ha vivido de alquiler.

Probablemente, el alquiler, sería una buena solución para reducir muchos de los problemas del sector inmobiliario. ¿Qué pensáis que es mejor para un promotor, cargar con el coste de tener una vivienda vacía u obtener algún ingreso mediante el alquiler?.

Si éste es más beneficioso para el usuario e incluso puede llegar a ser comprador del inmueble algún día, la respuesta satisface a todas las partes. De hecho todos hemos visto cúal ha sido la opción comercial más utilizada por promotores, e incluso ya las entidades financieras, para desprenderse del stock.

El problema es la cultura inmobiliaria en nuestra nación que, a mi entender, por desgracia, tiene demasiados adeptos a la propiedad. En ésto estoy totalmente de acuerdo con lo que dice el artículo.

En cuanto al cambio que se plantea, creo que el último párrafo define perfectamente la realidad, será muy improbable que cambie la mentalidad aunque la "coyuntura" y el panorama económico que se avecina, provocará que aumente la opción del alquiler.

Por si algún joven está pensando emanciparse, le recomiendo que rumíe muy bien si sabe qué consecuencias tiene la opción de la compra en propiedad y, si ya ha elegido ésta, es por convicción o por tradición.

En términos generales, aunque cada caso es único, el panorama laboral y económico no ayudan a la opción de endeudarse hasta los dientes, así que mi consejo es planificar muy bien lo que uno está dispuesto a hacer antes de obtener un inmueble basándose en que "así, la casa es mía" o "yo tengo dinero para comprarla (me lo da el banco)", aunque la segunda opción se esfumó como tal hace un par de años. También es cierto que las condiciones para arrendatarios y arrendados en España son muy mejorables.

Así que mi respuesta a la preguntita es clara:

ANTES QUE ENDEUDADO, ALQUILADO!!

De todas formas me gustaría escuchar vuestras opiniones razonadas, ánimo!!

domingo, 21 de marzo de 2010

INTELIGENCIA INTUITIVA

Repasando las noticias que he ido acumulando en mi base de datos desde 2007 mientras realizaba el Master de Project Manager, cuando algunos atrevidos auguraban la mayor crisis económica de todos los tiempos, me he dado cuenta que "Spain is different" por muchas cosas, pero sobretodo por creer más en lo que nos cuenta el "vecino" que en lo que nos muestran nuestros propios ojos.

Hace unos meses pude leer el libro "INTELEGENCIA INTUITIVA" de Malcom Gladwell y en él nos explica que, raras veces, tomamos decisiones por nuestra intuición, por esa parte del cerebro que trabaja infinitamente más rápido que la parte consciente y a la que, si hiciéramos más caso del que le hacemos, probablemente conseguiríamos mejores resultados en nuestras lides. Si estáis interesados, os aconsejo su lectura.

El caso es que, entre las noticias que he recopilado, me han llamado la atención éstas dos:
1. http://www.abc.es/20090109/economia-laboral/desempleo-seguira-subiendo-este-20090109.html
2. http://www.abc.es/20091230/economia-/peor-paso-salvo-para-200912302202.html
Ambas se llevan prácticamente un año de diferencia y las predicciones de la primera son comparables a las de la Pitonisa Lola si leemos la segunda. A destacar que en la primera se prevé una mejora en creación de empleo para finales de 2009 y en la segunda no se sabe nada, excepto que el paro seguirá en aumento durante 2010.

Y como éstas, otras muchas noticias. Aún más. Cualquiera de nosotros escuchamos o vimos en las noticias de principios de 2008 lo que nos contaban los políticos de uno y otro bando. Unos pintaban la crisis como una amenaza que se podía domesticar con ciertas medidas y otros como si no se avecinara ninguna crisis, "sólo era una leve recesión". Los años han ido pasando y ni unos ni otros han acertado.

No creo que nosotros lo hubiéramos hecho mejor, entre otras cosas porque nadie puede adivinar el futuro. El acento lo quiero poner en que todos aceptamos lo que nos dicen. Blanco o negro. Cuando leemos, vemos o escuchamos las noticias y comentarios con los que nos fusilan cada día sacamos conclusiones razonadas por nuestra consciencia, pero que realmente está sesgada por la información que nos dan. Esa información, de forma intencionada o no, nos prepara para tomar una decisión. Para creer que la crisis va a peor o a mejor; para trabajar más por miedo al paro o estando en el paro relajarse porque aún quedan dos años de subsidio y ya mejorará todo, (casos verídicos); para votar al blanco o al negro. Para elegir.

Probablemente si, muchos hubieran mirado a su alrededor al principio de este periodo de decadencia se hubieran dado cuenta que su vecino se había quedado en paro con 50 años y 30 trabajados y pasaban los meses sin encontrar uno nuevo. Que algunas de las entidades financieras, inmobiliarias y casi de cualquier sector más importante de nuestro país y del mundo se iban a pique. Que los Estados necesitaban pregoneros pitonisos que anunciaran el camino a seguir, aunque ni ellos mismos sabían dónde estaban. Y con todo eso, dejar de escuchar a los pregoneros.

Ver y reaccionar. Asustarse de lo que uno empezaba a ver y tomar una decisión. Llámese precaución, riesgo, lo que sea, pero actuar en beneficio propio y de los demás.





Eso es lo que la mayoría, entre ellos los que nos gobiernan y algunos de los que crean empleo, no hicieron. Se dedicaron a escuchar, esperar, pensar, esperar... y, a estas alturas de 2010, parece que no hay más remedio que actuar.

Algunos pocos, sí cogieron el toro por los cuernos. Crearon nuevas empresas, compraron lo que necesitaban, etc. Son los que han dado un paso adelante, mientras el resto lo daba hacia atrás. Son ésos que, cuando pase esta tempestad, salga el sol y venga otra nueva tormenta, estarán a salvo y los demás criticarán por ser una minoría.

Ésta vez estoy viendo pasar la tormenta, pienso, siendo joven para valorar en qué barco estoy. Sólo espero que cuando venga la siguiente, los que me rodean, y yo mismo, pertenezcamos al grupo minoritario.

Significará que hemos mejorado en INTELIGENCIA INTUITIVA.

miércoles, 3 de marzo de 2010

REFLEXIÓN PREVIA


Saludos a todos,

Lo primero que deseo hacer en este blog es mostrar mi agradecimiento a todos aquellos que dediquen un sólo segundo a su lectura y participación.

Dado que mi perfil es el de un joven relacionado con el mundo inmobiliario desde hace años y que el sendero profesional y personal me ha conducido por diversas facetas de la construcción y la promoción, dedicaré mis comentarios especialmente a estos temas. Pero en primer lugar quiero reflexionar sobre algo más genérico.

Sin entrar a valorar qué campos son de mayor conocimiento para unos o para otros, sí me gustaría exponer, como inicio de éste blog, algo que a todos nos afecta seamos constructores, analistas, empresarios u operarios, con familia, solteros, pobres o ricos.

Independientemente de las ambiciones que tengamos, todos andamos en esta vida por un camino concreto. A veces nos salimos de él y cogemos otro. Pero siempre que miremos atrás podemos ver la senda marcada. Ese sendero en ocasiones se ha elegido y otras veces no. La mayoría de veces es mixto. Pero, ¿podemos elegir el camino futuro?

Probablemente no del todo. En mi opinión lo importante no es saber qué pasará, sino saber qué está pasando para poder reaccionar a tiempo y retomar el camino.

Planificar, sirve para saber por qué carretera conduces y a dónde quieres llegar. Si después te desvías, te paras, o simplemente, no llegas, sólo tú debes poder decidir cómo reaccionar. Si hemos planificado previamente, podremos "monitorizar" los contratiempos y dar otro paso más a continuación.

Pero, ¿a caso no entra dentro de lo personal lo profesional?.

Muchas veces he escuchado eso de: "¿Trabajar para vivir o vivir para trabajar?".

Personalmente creo que, es decisión de cada uno escoger la primera opción y no la segunda.

No quiero ser crítico con los que peor lo están pasando durante esta crisis galopante que a todos nos ha tocado vivir, pero, al igual que en la vida, en el ámbito profesional sólo cada uno de nosotros podemos decidir qué hacer. El paro, las carencias económicas, que tu empresa esté en quiebra, todo eso no depende de tí, pero si sabes por dónde vas, (has planificado), puedes decidir cómo retomar el camino.

Como bien comenta en una de las opiniones de su blog mi amigo Ángel Nájera: "Sí depende de nosotros". Ver: http://angelnajerapmp.blogspot.com/

Así pues, como primera reflexión, antes de entrar a comentar el mercado inmobiliario, construcción y otros, me gustaría que todos valoraran el hecho de que, ante cualquier contratiempo, se puede reaccionar.

Planificar a tiempo es anticiparse a la inseguridad.